Garāžas un dārza māja uz zemes gabala robežas - vai ir nepieciešams attālums?


Šajā Rakstā:

Principā ēku uzraudzība vienmēr ir atbildīga vietējā līmenī, kad runa ir par noteikumiem par robežu būvi. Lai arī valsts celtniecības kodekss attiecas uz attiecīgo federālo zemi, atkarībā no pašvaldības pasūtījumi var būt arī atšķirīgi.

Veidojiet garāžu uz īpašuma robežas - kurš attālums ir nepieciešams?

Parasti garāžas celtniecībai ir nepieciešams vismaz 3 metru attālums no robežas. Saskaņā ar atsevišķu federālo zemju būvniecības noteikumiem robežu parasti ir atļauts veidot, ja ir izpildītas noteiktas prasības:

  • Piemēram, Lejassaksijas štats ļauj garāžu būvēt tieši pie robežas, ja būvētā platība ir mazāka par 36 m². Šim nolūkam garums pie robežas nedrīkst pārsniegt 9 metrus, bet objekta augstums - 3 metri. Garāžā nedrīkst būt viesistabas vai guļamistabas, tualetes un kamīna. Turklāt sienai jābūt glīti apmestas ar kaimiņiem vai arī tā jāveido ar finierējumu, kas ir vizuāli pievilcīgs un bez logiem.

  • Lejassaksijā ir atļauta tikai tieša attīstība uz vienas robežas. Citas federālās zemes pieņem, ka maksimālā apbūvētā platība pie īpašuma robežas ir 50 m². Jāiekļauj jau esošā robežu attīstība.
  • Pieteikumam ir nepieciešams aizpildīts oficiālais pieteikums par būvniecību, mēroga karte 1: 500, teritorijas plāns, būvniecības rasējums un detalizēts ēkas apraksts. Ēkas pieteikums jāparaksta kaimiņam.

Veidojiet dārza māju uz zemes gabala robežas - kurš attālums ir nepieciešams?

Kā piemērs šeit minēti Bavārijā piemērojamie noteikumi. Atkal ir svarīgi saglabāt minimālo 3 metru attālumu līdz kaimiņam. Alternatīva tam ir celtniecība tieši uz īpašuma robežas:
  • Ja slēgtā telpa paliek zem 75 kubikmetriem, būvatļaujai pat nav nepieciešama būvatļauja.
  • Pretējā gadījumā ir pieļaujamās maksimālās vērtības: 3 m augstumā, 20 m² platībā un sienas garumā - 8 m. Sienu var veidot garāža un dārza nojume.

  • Visu apbūvēto teritoriju summa, kas atrodas tieši blakus robežai, nedrīkst pārsniegt 50 m². Dažās pilsētās dārza māja uz robežas ar ielu ir aizliegta. Atkal izmantošana stingri aizliegta kā dzīvojamā istaba un guļamistaba, tāpēc dārza mājā nedrīkst būt ne kamīna, ne tualetes. Logi pret kaimiņu arī ir nelikumīgi.

Par to, kurš attālums līdz robežai ir noteikts un vai ir atļauta ēka uz īpašuma robežas, vienmēr galīgi lemj atbildīgā pašvaldība. Dodoties uz vietējo celtniecības biroju, lai savāktu informāciju, nebūs iespējams izvairīties.

Video Padome: .

© 2020 Lv.Garden-Landscape.com. Visas Tiesības Aizsargātas. Kopējot Materiāli - Reverse Saite Ir Nepieciešama | Sitemap